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房屋租賃網(wǎng)站受投資者熱捧 分享經(jīng)濟逐漸盛行

2013-02-19 12:40:10 來源:第一財經(jīng)日報
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房屋租賃網(wǎng)站率先打開了今年國內互聯(lián)網(wǎng)的融資市場。

2013年初始,國內房屋租賃網(wǎng)站途家網(wǎng)、螞蟻短租、小豬短租紛紛宣布獲得融資。其中,途家網(wǎng)在一年內完成兩輪融資共達4億元人民幣。而由趕集網(wǎng)分拆出的螞蟻短租也獲得包括紅杉、藍馳等千萬美元級別融資。

此外,還有市場傳言稱,阿里巴巴也正考慮分拆淘寶旅游獨立融資。不過,該消息尚未得到阿里官方的確認。

相比仍然處于融資寒冬期、裁員不斷的國內電商、團購等,房屋租賃網(wǎng)站正受到資本熱捧。

投中集團數(shù)據(jù)顯示,2013年1月,國內創(chuàng)業(yè)投資案例共發(fā)生21起,投資金額達1.71億美元,相比2012年12月共10起案例、0.9億美元投資額已有大幅提升。其中,以房屋租賃的O2O (Online to Offline,從線上到線下)領域表現(xiàn)明顯。

房屋租賃類網(wǎng)站的融資熱度主要來自于三個方面。一名投資人士對《第一財經(jīng)日報》表示,這包括目前國內電商市場格局穩(wěn)定,可投的優(yōu)秀垂直電商項目較少;房屋短租領域已成為較大的分類信息門類,也是O2O領域較容易規(guī)?;拈T類;美國短租網(wǎng)站Airbnb的估值已達到20億~30億美元,為國內相似概念的網(wǎng)站提供了良好的融資藍本。

趕集網(wǎng)方面表示,租房業(yè)務為趕集網(wǎng)最大的垂直品類之一,為趕集網(wǎng)提供近30%的營收,而由此孵化出的短租業(yè)務增長較快,因此采取分拆獨立發(fā)展。推出3個月來,螞蟻短租月訂單增長在15%~25%。

小豬短租創(chuàng)始人陳馳對本報表示,淘寶是由全品類的C2C模式開始按垂直品類拆分,而小豬短租是從相對標準化、規(guī)?;姆课葑赓U品類切入C2C,靠10%的交易抽成獲取收入,本質與淘寶模式并無差異。

與小豬短租、螞蟻短租模式不同,途家網(wǎng)不僅做信息平臺,還滲透入房源的上游管理。途家網(wǎng)CEO羅軍對記者表示,C2C短租模式較難控制好房源品質,市場培育也較為困難。而途家的業(yè)務單元分為在線平臺、酒店管理和客房服務三塊。較“重”的業(yè)務模式概念也為途家網(wǎng)融來了更多的資金。

陳馳稱,針對C端出租用戶房源的難管理現(xiàn)象,小豬短租借助第三方支付、審核系統(tǒng)等,建立有一套擔保體系,在收取用戶預付款后,平臺會按日來與出租房源方結款。

房租租賃網(wǎng)站的興起源于國內分享經(jīng)濟的逐漸盛行。陳馳認為,分享經(jīng)濟建立在三個基礎之上:一是物質基礎,如閑置房源;二是社會誠信體系,端對端的交易安全和誠信保障;三是隨著人力成本要素不斷上升,相對傳統(tǒng)工業(yè)化的酒店產(chǎn)業(yè),分享消費模式的優(yōu)勢凸顯。(趙楠)

編輯: 馮媛 標簽: 房屋租賃 短租 Airbnb 投資者 房源
 
 
 

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