中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)環(huán)球在線消息：隨著時(shí)間的推移，“住在哪里”成了每個(gè)年輕人所面臨的主要問(wèn)題之一。有諸多事情都取決于自用住宅：成家、育兒、穩(wěn)固的社會(huì)地位、對(duì)明天的信心。對(duì)俄羅斯來(lái)說(shuō)這是一個(gè)具有現(xiàn)實(shí)意義的問(wèn)題，因?yàn)檎w上氣候寒冷，冬天極為嚴(yán)寒，因此諸如竹制平房和木板房之類的房子在俄羅斯不適合做住宅用。俄羅斯的房子應(yīng)該打有堅(jiān)實(shí)的地基，帶有厚厚的墻壁、供暖、水管和排水設(shè)備。農(nóng)村青年通常自建此類房屋，但是考慮到多數(shù)俄羅斯人生活在城市中，并不是每個(gè)人都適于自建房屋。城市中精力充沛的年輕人試圖擺脫此種狀態(tài)：年輕人建筑合作社在俄羅斯已存在了40來(lái)年，幾萬(wàn)幢設(shè)備完善且舒適的帶有多套住房的房屋就是他們的杰作。但是此類合作社并未完全解決住房問(wèn)題。根據(jù)聯(lián)合國(guó)和教科文組織的高標(biāo)準(zhǔn)，為保障正?；顒?dòng)，在一套房子或一幢房屋內(nèi)，每人需要不少于30平方米的面積，每個(gè)家庭應(yīng)該擁有傳統(tǒng)樣式的自有單獨(dú)住宅。國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定每個(gè)家庭成員擁有獨(dú)立房間，另外還有兩個(gè)公用房間。
目前，俄羅斯住房還達(dá)不到這些標(biāo)準(zhǔn)，但預(yù)計(jì)近幾年內(nèi)將能達(dá)到。根據(jù)最新統(tǒng)計(jì)資料，本世紀(jì)初每個(gè)俄羅斯人平均擁有使用面積19平方米以上。60%的城市居民擁有一居室或兩居室住房。平均每個(gè)房間內(nèi)住有1.3個(gè)人。
在上世紀(jì)90年代，俄羅斯積極進(jìn)行了私有化，在此過(guò)程中形成了住宅市場(chǎng)，這為解決住宅問(wèn)題提供了新的可能，對(duì)于25%的俄羅斯家庭來(lái)說(shuō)住宅問(wèn)題是最主要的問(wèn)題。
俄羅斯年輕人囊中羞澀，難以用自己的積蓄購(gòu)置住房。住房?jī)r(jià)格過(guò)高，如今春莫斯科每平方米均價(jià)已突破3000美元大關(guān)，并且專家們相信房?jī)r(jià)還將繼續(xù)走高。同時(shí)，根據(jù)現(xiàn)有市場(chǎng)價(jià)，要購(gòu)置一套標(biāo)準(zhǔn)的兩居室住房需要耗盡一個(gè)人10至12年的全部收入。對(duì)于大多數(shù)欲改善居住條件的人來(lái)說(shuō)，銀行貸款利率過(guò)高，因此雖然抵押貸款幾年前就在俄羅斯進(jìn)行了投放，但直到現(xiàn)在這并未使住宅市場(chǎng)的銷售額有所增長(zhǎng)。
對(duì)俄羅斯青年人進(jìn)行調(diào)查的社會(huì)學(xué)家意外發(fā)現(xiàn)了一個(gè)令人稱奇的趨勢(shì)。原來(lái)，對(duì)于大多數(shù)家庭和那些3至4代人同住一個(gè)屋檐下的家庭來(lái)講，住宅問(wèn)題并不像在那些典型的“爸爸、媽媽加上1到2個(gè)孩子”的歐化家庭中尖銳。雖然多子女家庭的住房狀況確實(shí)差點(diǎn)，但在此類家庭中吃穿可能是更為迫切的問(wèn)題。
與此同時(shí)，學(xué)者們確信，隨著消費(fèi)需求的增長(zhǎng)，幾乎對(duì)每個(gè)俄羅斯年輕人來(lái)說(shuō)，住房問(wèn)題都會(huì)變得很重要。有人想和父母分開(kāi)來(lái)住，有人會(huì)產(chǎn)生改善現(xiàn)有居住條件的想法。在由俄羅斯總統(tǒng)弗拉基米爾·普京不久前所提議的“物美價(jià)廉的住宅”國(guó)家項(xiàng)目框架內(nèi)，欲提高那些在2008年前能借助貸款或借款購(gòu)買（或建造）住宅的家庭份額。2005年年初，有25萬(wàn)個(gè)年輕家庭在排隊(duì)等候改善居住條件，農(nóng)村地區(qū)有7萬(wàn)年輕專家需要住房保障。預(yù)計(jì)將為此目的為年輕家庭和農(nóng)村的年輕專家們提供購(gòu)房津貼：2006年為49500萬(wàn)個(gè)家庭，2007年為52200個(gè)家庭（為此目的撥款110億盧布），2007年為1萬(wàn)此類公民的抵押貸款提供國(guó)家保險(xiǎn)（10億盧布），2007年后每年抵押貸款將達(dá)10萬(wàn)盧布。
本項(xiàng)目受到了俄羅斯青年人的熱烈歡迎。該項(xiàng)目的實(shí)施能使住宅面積從現(xiàn)在的4100萬(wàn)平方米增長(zhǎng)到2007年的5600萬(wàn)平方米，2010年的8000萬(wàn)平方米。同時(shí)，計(jì)劃將抵押貸款的利率從現(xiàn)在的14%降低到2008年的10%，2010年的8%。（作者：俄新社政治評(píng)論員尤里·菲利波夫）
（來(lái)源：俄新網(wǎng) 編輯：陳凡）
