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京城"群租房"現象屢禁不止 相關規(guī)定難以執(zhí)行

2013-07-01 10:52:53 來源:工人日報 
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現在正處于畢業(yè)生“租房季”,記者在北京一些中介看到一些三環(huán)內的一居室房租竟低至千元。這樣的價格租到的房子究竟是什么樣的?筆者對此進行了一番走訪。

在北京市魏公村附近,筆者發(fā)現很多大戶型住宅通過改變房屋結構和平面布局,房間被分割改建成若干小間分別按間出租或按床位出租。一個一百五六十平方米的房子,通過改造被分割成十間甚至更多的臥室,供十幾、二十人居住。

“我是大學畢業(yè)來北京考研的。”小段在海淀區(qū)魏公村租了一間隔斷間,一個月800元,她說在北京市海淀區(qū)大學多,去咨詢考研的事情方便。

小崔是一名大學在校生,為了離實習的地方近一些,他也租住在群租房?!懊刻炷鼙茸≡谒奚岫嗨瘜⒔粋€小時,實習賺的那些錢剛夠交房租的?!毙〈薇硎荆斑@里人多也雜,不安全也不衛(wèi)生,也就能睡個覺?!?/p>

除了沒有收入來源的在校學生和考研大軍,也有不少工資較低的打工族和剛畢業(yè)的大學生租住在這種房子里?!耙粋€月也就掙三四千塊錢,不住這房子,連吃飯錢都不夠。”在魏公村附近一個飯館打工的小周表示,房租太貴,老板不管住,每個月多給500塊錢算補助,住這兒去哪都方便。

“一居大概3000元左右,兩居5000元左右,隔斷間的話也就1000元左右?!蔽汗逡幻麖埿辗课葜薪榈臉I(yè)務員介紹說。筆者走訪發(fā)現,魏公村附近的住宅,老式的魏公村小區(qū),一居的租金在2500元左右,兩居的租金在4500元左右;較新的樓盤和小區(qū),一居的租金要3000元,兩居的租金在5000以上。價格的巨大差異,助長了群租房屢禁不止。

北京市住建委去年就要求,出租房每個房間居住的人數不得超過2人;人均居住面積不得低于5平方米。近日,北京住建委又公布了《北京市房地產經紀管理辦法(征求意見稿)》,擬叫停中介代收代付房租業(yè)務,禁止房屋托管,禁止中介將房屋分割出租。

這名張姓業(yè)務員表示,房東都清楚中介會把房子變成隔斷間再出租,因為大戶型很難整租?!按蠹叶歼@么辦,不然這么大戶型怎么租?”小張對于規(guī)定的具體內容并不十分清楚。至于群租房的安全問題,小張表示:“簽約的時候都看身份證的,住過來以后不可能天天管,房租便宜,那條件肯定要差一些?!?/p>

業(yè)內人士認為,由于現在北京租房需求巨大,使得市面上出租房數量不足。緩解租賃市場的緊張,只有依靠降低房屋租賃價格,解決部分外地和中低收入群體的租房問題。(實習生趙櫻澤)

標簽:魏公村租房房租北京北京市

編輯: 柳洪杰 標簽: 魏公村
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