5月，南京新建住宅成交8052套，同比去年5月上漲三成多，也比今年“銀四”多賣100多套。南京樓市成交量旺盛也支撐了新房?jī)r(jià)格的持續(xù)上漲，中國(guó)指數(shù)研究院最新調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，在全國(guó)十大主要城市中，5月南京新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅超過1%，僅次于廣州、北京、深圳。同時(shí)，南京二手房?jī)r(jià)格環(huán)比也超過1%，漲幅居十大主要城市首位。

據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院的調(diào)查，5月全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為10180元/平方米，環(huán)比4月上漲0.81%，這是自去年6月連續(xù)第12個(gè)月環(huán)比上漲。進(jìn)入5月以來(lái)，隨著“國(guó)五條”、限價(jià)等調(diào)控政策溫柔落地，南京樓市傳統(tǒng)“紅五月”銷售業(yè)績(jī)也是差強(qiáng)人意。不過，對(duì)于南京新房?jī)r(jià)格持續(xù)上漲的態(tài)勢(shì)，有業(yè)內(nèi)人士分析，國(guó)五條南京地方細(xì)則所限定的新房?jī)r(jià)格上漲額度基本用盡，但是市場(chǎng)上的房?jī)r(jià)上漲預(yù)期卻還在繼續(xù)釋放。江蘇蘇鼎房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)宋堅(jiān)表示，北京、上海、南京這類城市，房?jī)r(jià)上漲很正常，也許十年、也許不止，直到房?jī)r(jià)限制城市人口上漲為止。