根據(jù)陽光家緣成交數(shù)據(jù)顯示，4月份前兩周(4月1日至4月14日)，廣州一手住宅成交了2890套單位，相比此前兩周(3月18日至3月31日)的5434套單位大幅下降了約47%。價格方面，據(jù)搜房網數(shù)據(jù)監(jiān)控中心對廣州十區(qū)二市60個熱銷樓盤(每個區(qū)抽樣5個熱銷盤)監(jiān)控統(tǒng)計顯示，12盤報價上漲，占20%，3盤報價下調，僅占5%，45盤持平。其中價格變動存在片區(qū)差異。業(yè)內人士預測，隨著“五一”臨近，開發(fā)商將在四月中下旬及“五一”掀起新一輪的推貨高潮，市場供求也有望恢復。

全國商品房待售面積：

40億㎡ 夠1.2億人住

國家統(tǒng)計局4月15日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至3月末，商品房待售面積42441萬平方米和352992萬平方米的在施工面積，按照人均30平方米計算，足以解決1.2億人口的住房問題。住建部政策研究中心主任秦虹認為，中國住房發(fā)展的最大問題并非是供需缺口，而是住房資源的不平衡。根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，一季度，商品房待售面積約4.24億平方米，而在2010年，這一數(shù)字僅不到2億平方米。與此同時，一季度商品房銷售面積20898萬平方米，同比增長37.1%。在看到這份數(shù)據(jù)時，包括張大偉在內的多個業(yè)內人士都嚇了一跳，“2011年以來調控的核心就是增加供應，包括控制投資投機、開建保障房等，都是為了解決城鎮(zhèn)化過程中帶來的住房供需矛盾問題?！?/p>

住房供地連續(xù)兩年調減，

今年供應15.08萬公頃

中國國土資源部16日在北京發(fā)布公告稱，2013年全國住房用地計劃供應15.08萬公頃。從2011年的21.8萬公頃到2012年15.93萬公頃的計劃量，中國官方已連續(xù)兩年調減年度全國住房用地供地計劃。數(shù)據(jù)顯示，2012年初，國土部設定的全年住房用地供地計劃是17.26萬公頃，但由于完成情況欠佳，去年年中，國土部將當年計劃縮減為15.93萬公頃。即便如此，當年全國實際住宅用地供應總量僅為11.08萬公頃，完成調減后計劃量近七成。2011年的完成率與去年相差不大，全國落實住房用地計劃13.59萬公頃，計劃落實率62.3%。

央行報告引述逾三成居民認為

二季度房價將上漲

中國人民銀行19日發(fā)布的2013年第一季度儲戶問卷調查報告顯示，預期二季度房價“上升”的居民占比超過三成，較上季提高5.4個百分點。調查報告稱，預期二季度房價上升的居民占比為34.4%，較上季提高5.4個百分點，高于去年同期16.7個百分點。未來3個月內準備出手購房的居民占比為14.8%，較上季下降0.6個百分點。近七成居民認為目前房價“高，難以接受”，較上季提高1.3個百分點。調查報告還顯示，一季度居民物價滿意指數(shù)為20%，較上季下降2個百分點，高于去年同期0.3個百分點。其中，超過六成的居民認為物價“高，難以接受”。