国产重口老太和小伙乱,国产精品久久久久影院嫩草,国产精品爽爽v在线观看无码 ,国产精品无码免费专区午夜,国产午夜福利100集发布

用戶名 密碼 注冊(cè)
訂閱手機(jī)報(bào)國(guó)際 中國(guó) 博覽 財(cái)經(jīng) 汽車 房產(chǎn) 科技 娛樂 體育 時(shí)尚 旅游 健康 移民 親子 社區(qū) 專題

專家稱全國(guó)房?jī)r(jià)十年僅漲143% 城鎮(zhèn)均價(jià)5791元

2013-02-25 17:13:33 來源:羊城晚報(bào)
中國(guó)日?qǐng)?bào)-看世界+加關(guān)注 打印 發(fā)送 字號(hào) T | T 我來說兩句2311人參與)

專家稱全國(guó)房?jī)r(jià)十年僅漲143% 城鎮(zhèn)均價(jià)5791元

  城鎮(zhèn)均價(jià)從2381元漲至5791元;其中廣州十年升幅為261%

  昨日,網(wǎng)上一則“盤點(diǎn)十年房?jī)r(jià)”的微博引發(fā)網(wǎng)民熱議,十年間全國(guó)城鎮(zhèn)平均房?jī)r(jià)從2381元上漲到5791元,十年上漲143%。而據(jù)記者查閱官方數(shù)據(jù),廣州市房?jī)r(jià)十年來“瘋漲”力度遠(yuǎn)高于全國(guó)水平,漲幅高達(dá)261%。

  全國(guó)漲幅年均遞增一成多

  昨日,獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)家、現(xiàn)任中企資本主席杜猛在微博表示,中企資本周刊“盤點(diǎn)十年房?jī)r(jià)”顯示,2012年全國(guó)城鎮(zhèn)平均房?jī)r(jià)5791元。2007年為3445元,五年上漲68%,年均遞增10.9%;2003年平均房?jī)r(jià)為2381元,十年上漲143%,年均遞增10.3%?!笆聦?shí)證明,我國(guó)若干年內(nèi)平均房?jī)r(jià)持續(xù)上漲是客觀規(guī)律。調(diào)控正確與否或調(diào)控不調(diào)控,長(zhǎng)期結(jié)果大致都是一樣?;蛟S數(shù)據(jù)能幫人清醒?!?/p>

  而知名法律學(xué)者吳丹紅(微博名吳法天)則談到,這十年房?jī)r(jià)暴漲,源于2003年國(guó)務(wù)院18號(hào)文出人意料地將房地產(chǎn)定為支柱產(chǎn)業(yè)。原本80%的人可以住進(jìn)經(jīng)適房變成只有約20%的人可以申請(qǐng)經(jīng)適房,將絕大部分購(gòu)房需求者扔在了瘋漲的房產(chǎn)市場(chǎng)上。18號(hào)文件被普遍視為房地產(chǎn)商利益群體的一次公開的勝利。

  地產(chǎn)評(píng)論員謝逸楓形容,國(guó)務(wù)院對(duì)樓市十年九調(diào)房?jī)r(jià)卻越調(diào)越上漲,可謂“調(diào)控猶如彈簧,打壓越深反彈越高。”瘋狂的貨幣超發(fā),房?jī)r(jià)如脫韁野馬。

  貨幣貶值房?jī)r(jià)實(shí)際在跌?

  不過,一向看跌房?jī)r(jià)的財(cái)經(jīng)評(píng)論員牛刀近日則表示:“這十年,貨幣貶值了600%,房?jī)r(jià)才上漲350%,房?jī)r(jià)真實(shí)水平其實(shí)下降了250%?!彼J(rèn)為,房?jī)r(jià)上漲幅度如果低于貨幣貶值幅度,說明房?jī)r(jià)真實(shí)水平在下跌。

  同樣是從宏觀角度觀察,“地產(chǎn)大嘴”任志強(qiáng)日前堅(jiān)持認(rèn)為,中國(guó)的房?jī)r(jià)必將繼續(xù)上漲,從住房制度改革之前算,中國(guó)貨幣增長(zhǎng)了50倍,可中國(guó)房?jī)r(jià)近十年漲差不多5倍。

  十年前,

  廣州一手房均價(jià)3888元

  根據(jù)廣州市房管局公布的數(shù)據(jù),2012年,廣州一手成交均價(jià)突破1.4萬/㎡關(guān)口,2003至2012年間,廣州一手房?jī)r(jià)從3888元漲至14044元/㎡,漲幅高達(dá)261%。廣州地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士對(duì)記者說,“目前市場(chǎng)上,特別是一些剛需買家,在近期出現(xiàn)了追漲的現(xiàn)象,而使剛需樓市再度火熱。最主要就是怕越等越買不起。”

  “進(jìn)入2013年,‘政策真空期’令公眾對(duì)房地產(chǎn)的預(yù)期不斷提升。當(dāng)樓價(jià)上漲成為大眾預(yù)期的時(shí)候,新一輪房地產(chǎn)調(diào)控政策將不期而至?!睆V東省房協(xié)理事趙卓文認(rèn)為,2月20日召開的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議,發(fā)出的信號(hào)非同尋常?!耙馕吨?dāng)前的調(diào)控政策將在新一屆政府任期內(nèi)延續(xù)?!?/p>

  去年廣州GDP增幅為10.5%,若按照2011年的房?jī)r(jià)控制目標(biāo)制定辦法,廣州房?jī)r(jià)控制目標(biāo)有可能是增幅不高于8%;而房產(chǎn)稅試點(diǎn),深圳比廣州幾率更大;此外,對(duì)于二套房貸會(huì)否收緊?專家認(rèn)為更有可能是收緊公積金貸款。 (記者 趙燕華 實(shí)習(xí)生 楊子韻)

  一線城市平均房?jī)r(jià)十年漲幅比較

  廣州 2003年一手樓均價(jià)3888元/平方米,2012年14044元/平方米,漲幅261%

  北京 2003年一手樓均價(jià)4456元/平方米,2012年20700元/平方米,漲幅365%

  上海 2003年一手樓均價(jià)5118元/平方米, 2012年22595元/平方米, 漲幅341%

  深圳 2003年一手樓均價(jià)5680元/平方米,2012年18900元/平方米,漲幅233%

相關(guān)報(bào)道

編輯: 中文國(guó)際實(shí)習(xí)3 標(biāo)簽: 均價(jià) 全國(guó)城鎮(zhèn) 房?jī)r(jià)上漲 漲至 漲幅
...
中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)版權(quán)說明:凡注明來源為“中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng):XXX(署名)”,除與中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)簽署內(nèi)容授權(quán)協(xié)議的網(wǎng)站外,其他任何網(wǎng)站或單位未經(jīng)允許禁止轉(zhuǎn)載、使用,違者必究。如需使用,請(qǐng)與010-84883300聯(lián)系;凡本網(wǎng)注明“來源:XXX(非中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng))”的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,目的在于傳播更多信息,其他媒體如需轉(zhuǎn)載,請(qǐng)與稿件來源方聯(lián)系,如產(chǎn)生任何問題與本網(wǎng)無關(guān)。
...
24小時(shí)新聞排行