昨日，央行發(fā)布的《2012年金融機構貸款投向統(tǒng)計報告》，報告顯示，2012年房地產貸款增速繼續(xù)回升，年末人民幣房地產貸款余額12.11萬億元，同比增長12.8%。此外，小微企業(yè)貸款增長加快，年末人民幣小微企業(yè)貸款余額11.58萬億元，同比增長16.6%。

房地產貸款：

個人房貸同比增長13.5%

報告顯示，據初步統(tǒng)計，2012年年末金融機構人民幣各項貸款余額62.99萬億元，同比增長15%，全年增加8.2萬億元。其中，房地產貸款增速回升，其中個人購房貸款、地產開發(fā)貸款增速繼續(xù)回升。

年末，主要金融機構及主要農村金融機構、城市信用社、外資銀行人民幣房地產貸款余額12.11萬億元，同比增長12.8%，比上季度末高0.6個百分點；全年增加1.35萬億元，同比多增897億元，全年增量占同期各項貸款增量的17.4%，比前三季度占比水平高2個百分點。

年末，地產開發(fā)貸款余額8630億元，同比增長12.4%，增速比上季度末高5.1個百分點。房產開發(fā)貸款余額3萬億元，同比增長10.7%，增速比上季度末低1.4個百分點。個人購房貸款余額8.1萬億元，同比增長13.5%，增速比上季度末高0.9個百分點；全年增加9610億元，同比多增23億元。

數(shù)據顯示，雖然房地產貸款有所增加，但總體增幅不大，銀行對開發(fā)貸的控制仍趨緊，業(yè)內人士認為，由于國家在房地產宏觀調控的政策依然趨緊，房地產的信貸風險依然沒有全面化解，有關房地產的相關貸款還是在嚴格控制中。

企業(yè)貸款：

小微貸款增長快于各項貸款

2012年年末，金融機構本外幣企業(yè)及其他部門貸款余額49.78萬億元，同比增長14.5%，增速比上季度末低1.3個百分點。全年增加6.32萬億元，同比多增9720億元。

從期限看，金融機構本外幣企業(yè)及其他部門中長期貸款余額25.82萬億元，全年增加1.63萬億元，同比少增5554億元；短期貸款及票據融資余額23.29萬億元，全年增加4.47萬億元，同比多增1.55萬億元。

報告顯示，年末，主要金融機構及主要農村金融機構、城市信用社和外資銀行人民幣小微企業(yè)貸款余額11.58萬億元，同比增長16.6%，比上季度末低4.1個百分點，增速分別比同期大、中型企業(yè)貸款增速高8個和1個百分點，比同口徑企業(yè)貸款增速高3.3個百分點。

年末小微企業(yè)貸款余額占全部企業(yè)貸款的28.6%，與上季度末持平。全年人民幣企業(yè)貸款增加4.75萬億元，其中小微企業(yè)貸款增加1.64萬億元，占同期全部企業(yè)貸款增量的34.6%，比前三季度占比低0.4個百分點。(記者 李婧暄)