“兩年前月租3800元的兩居室，現(xiàn)在已經(jīng)漲到4500元了?！弊≡谏虾Ｆ謻|新區(qū)花木某小區(qū)的張方(化名)告訴中國證券報記者，該小區(qū)房租每年都以接近10%的幅度上漲。

今年以來北京、上海等一線城市房租持續(xù)上漲，房東“跳漲”租金的情況屢有發(fā)生。普通白領(lǐng)連呼“租不起”，外來務工人員居住條件加速惡化，大學畢業(yè)生更是遭遇最難就業(yè)與最貴房租的雙重打擊。業(yè)內(nèi)人士指出，各地租金價格持續(xù)上漲將給CPI增速帶來壓力，而當前租金快速上漲已經(jīng)影響到普通民眾的生活。

白領(lǐng)高呼“租不起”

國家統(tǒng)計局公布的6月全國居民消費價格指數(shù)顯示，6月居住價格同比上漲3.1%，其中住房租金價格上漲4.1%，高于CPI漲幅。根據(jù)國家統(tǒng)計局網(wǎng)站資料，住房租金自2010年以來一直保持持續(xù)上漲的趨勢，并已經(jīng)連續(xù)42個月上漲。

“工資沒怎么漲，房租卻年年漲?！币痪€城市的部分租戶處于無奈境地。以北京為例，住房租金自2009年3月到2013年6月已經(jīng)連續(xù)52個月上漲。北京市統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年6月北京居住價格同比上漲6.4%，建房及裝修材料價格上漲1.9%，住房租金上漲6.2%。在經(jīng)歷了2012年上半年的短暫調(diào)整后，住房租金又于去年12月再度高漲。

隨著房價上升，房租也呈現(xiàn)跳躍式增長。張方2011年下半年在浦東花木租了一套80平方米的老房子，月租金3800元，兩年租約到期后，房東一口氣漲到了4500元?！罢麄€小區(qū)現(xiàn)在大概都是這樣的價格，相當于每年上漲近10%。以前覺得租房劃算，現(xiàn)在算算還不如買房還月供?！睆埛奖硎?，房租的這種漲幅超出了他們的承受能力。

路小姐全家一直租住在上海楊浦區(qū)一處電梯房，80多平方米的面積，2010年承租時月租金只有3200元，隨后租金每年上漲三四百元，到今年月租金已經(jīng)漲到4300元了，短短三年間漲幅接近35%。

白領(lǐng)高呼“租不起”，外來務工人員更是窘迫。外來安裝工廖先生一家在上海浦東租住了一套57平方米的毛坯房，2012年4月租下來時月租金只有1800元，今年到期時房價上漲至2200元/月，這對于他和妻子每個月合計7000多元的收入來說，已經(jīng)不堪重負，他們準備搬到更遠的地方住。

北京一位業(yè)主表示，他在中關(guān)村一套60多平方米的兩居室學區(qū)房，去年6月以4800元/月的價格租出去了，今年春節(jié)后同樣戶型的房子租金漲到5400元。今年6月到期后，他更新了些家具家電，以5800元/月的價格順利租出去了。深圳一位房東表示，她的一套70多平方米的兩居室，2010年剛出租時月租金只有2100元，今年已經(jīng)租到3200元。