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■相關(guān)

限購政策仍將堅持

隋振江說，限購令是在一個特殊的時期，針對投資、投機行為過熱，供求失衡，采取的一項特殊的政策。他認為，只要是投資、投機性行為，對北京的房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定，特別對價格的穩(wěn)定構(gòu)成影響，而且是消極影響，那這個政策就要持續(xù)。政府可能會在實踐中不斷地去完善它。如果投資、投機性行為對北京的房地產(chǎn)構(gòu)成嚴重的沖擊，或者存在潛在的沖擊，就必須堅持限購令。

北京暫不收房產(chǎn)稅

隋振江說，上海、重慶兩個城市按照中央部署正在試點房產(chǎn)稅改革，北京也在密切關(guān)注這兩個城市的試點經(jīng)驗。具體北京收不收，什么時候收還要根據(jù)這兩個城市的試點經(jīng)驗和中央的部署再來決定，現(xiàn)在還沒有具體的日程安排。最終收不收房產(chǎn)稅，還是要通過兩個城市的試點，在試點的基礎(chǔ)上，根據(jù)中央的決策來定。

已建保障房40萬套

隋振江介紹說，北京的保障性住房建設(shè)也經(jīng)歷了十幾年的歷程，從1998年住房制度改革之后就開始做這方面的探索，但是真正大規(guī)模建設(shè)，現(xiàn)在群眾理解的保障住房應(yīng)該是從2007年開始，在這以前建過經(jīng)濟適用房，像天通苑、回龍觀，當(dāng)時主要是和房改之后的制度在進行銜接?！笆晃濉逼陂g，北京大體上建了40多萬套各類的保障性住房。

■“一線”同比

上漲幅不得超8%海約15350元/㎡

上海市在3月28日公開了調(diào)控方案：2011年度全市新建住房價格漲幅低于全市年度生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民人均可支配收入的增長水平。據(jù)了解，此前上海市政府公布的2011年GDP增長目標為8%左右。結(jié)合上海統(tǒng)計局公布的2010年上海房價數(shù)據(jù)顯示，2010年上海新建商品房住宅全市平均銷售價格為14213元/平方米。如按房價漲幅8%計算，則2011年上海新建商品住宅控制目標為15350元/平方米。

深復(fù)制上海模式圳漲幅不超10%

深圳市昨天公布年度新建住房價格控制目標：2011年全市新建住房價格指數(shù)的漲幅低于深圳市本年度GDP和常住人口人均可支配收入的增長速度。據(jù)悉，2011年深圳GDP預(yù)期同比增長10%。而2010年，深圳市居民人均可支配收入為32300元。根據(jù)“十二五”規(guī)劃，5年后將達到49000元，照此計算，深圳人均可支配收入每年將同比增長10.34%。根據(jù)以上規(guī)定，2011年深圳全市新建住房價格漲幅將不得超過10%。

深圳市規(guī)劃和國土資源委員會同時表示，將進一步嚴格住房用地供應(yīng)管理，確保保障性住房和中小套型商品住房用地不低于年度住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%，同時加大安居型商品住房用地供應(yīng)力度，并加大閑置土地處置力度。

調(diào)控目標可酌情調(diào)整

■部委聲音

為切實將住房價格控制在合理水平，近日住建部發(fā)出通知，要求各地在落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》，確定年度新建住房價格控制目標時，要在本地區(qū)內(nèi)聽取社會的意見，使各地調(diào)控目標的制定科學(xué)合理，并取得社會的認同和支持。已經(jīng)公布本地區(qū)年度新建住房價格控制目標的城市，也要以適當(dāng)?shù)姆绞铰犎∩鐣囊庖姡⒏鶕?jù)聽取意見的情況，酌情調(diào)整已發(fā)布的調(diào)控目標。通知還要求各省級人民政府督促所轄各城市做好上述工作。

來源：京華時報 編輯：于姝楠