全國政協(xié)委員、中海地產(chǎn)董事局主席孔慶平在接受中國日報采訪時表示,金融危機(jī)后,海外不動產(chǎn),尤其是商業(yè)地產(chǎn),其資產(chǎn)報價已經(jīng)從高峰時期一路下跌,跌幅達(dá)50%左右。而與此同時,海外商業(yè)地產(chǎn)的租金并沒有顯著下滑。隨著美國等主要經(jīng)濟(jì)體的逐步復(fù)蘇,在弱市時出手海外不動產(chǎn),將是一個難得的機(jī)會。
孔慶平表示,中海地產(chǎn)投資沒有地域限制,公司在積極研究世界各個市場的動態(tài),包括歐美、東南亞等國家,也有實(shí)際項目在不斷跟蹤中。
針對國內(nèi)的房地產(chǎn)調(diào)控,孔慶平認(rèn)為,中海地產(chǎn)與其它房企一樣,都面臨很大壓力。但是中海會保持一個穩(wěn)健的理財原則,來應(yīng)對風(fēng)險。
“中海一直嚴(yán)控負(fù)債比率,而且保證手上有充裕現(xiàn)金,至少要保證在總資產(chǎn)10%左右。再加上我們投資與銷售收入掛鉤,如果銷售收入高,我們投資額就會相應(yīng)高一些?!笨讘c平說道。
來源:中國日報 (記者 沈靜霆) 編輯:許銀娟