全國政協(xié)委員、中海地產(chǎn)董事局主席孔慶平在接受中國日報采訪時表示，金融危機(jī)后，海外不動產(chǎn)，尤其是商業(yè)地產(chǎn)，其資產(chǎn)報價已經(jīng)從高峰時期一路下跌，跌幅達(dá)50%左右。而與此同時，海外商業(yè)地產(chǎn)的租金并沒有顯著下滑。隨著美國等主要經(jīng)濟(jì)體的逐步復(fù)蘇，在弱市時出手海外不動產(chǎn)，將是一個難得的機(jī)會。

孔慶平表示，中海地產(chǎn)投資沒有地域限制，公司在積極研究世界各個市場的動態(tài)，包括歐美、東南亞等國家，也有實(shí)際項目在不斷跟蹤中。

針對國內(nèi)的房地產(chǎn)調(diào)控，孔慶平認(rèn)為，中海地產(chǎn)與其它房企一樣，都面臨很大壓力。但是中海會保持一個穩(wěn)健的理財原則，來應(yīng)對風(fēng)險。

“中海一直嚴(yán)控負(fù)債比率，而且保證手上有充裕現(xiàn)金，至少要保證在總資產(chǎn)10%左右。再加上我們投資與銷售收入掛鉤，如果銷售收入高，我們投資額就會相應(yīng)高一些?！笨讘c平說道。

來源：中國日報 （記者 沈靜霆） 編輯：許銀娟