二手住宅方面，與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有38個(gè)，持平的城市有19個(gè)。
一、新建商品住宅（不含保障性住房）價(jià)格變動(dòng)情況
（一）與上月相比，70個(gè)中，價(jià)格下降的城市有34個(gè)，持平的城市有20個(gè)。與9月份相比，10月份環(huán)比價(jià)格下降的城市增加了17個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過(guò)0.2%。
（二）與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有2個(gè)，比9月份增加了1個(gè)。漲幅回落的城市有59個(gè)。10月份，漲幅在5.0%以內(nèi)的城市有57個(gè)，比9月份增加了8個(gè)。
二、二手住宅價(jià)格變動(dòng)情況
（一）與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有38個(gè)，持平的城市有19個(gè)。與9相比，10月份環(huán)比價(jià)格下降的城市增加了13個(gè)。價(jià)格上漲的城市中，環(huán)比價(jià)格漲幅均未超過(guò)0.5%。
（二）與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有13個(gè)，比9月份增加了6個(gè)。同比漲幅回落的城市有43個(gè)。10月份，同比漲幅在5.0%以內(nèi)的城市有51個(gè)，比9月份增加了1個(gè)。
表1：2011年10月70個(gè)大中城市新建住宅
|
城市
|
新建住宅價(jià)格指數(shù)
|
城市
|
新建住宅價(jià)格指數(shù)
|
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
|
北 京
|
100.0
|
101.7
|
103.0
|
唐 山
|
100.0
|
101.3
|
101.8
|
|
天 津
|
99.7
|
102.9
|
104.0
|
秦 皇 島
|
99.9
|
103.7
|
106.9
|
|
石 家 莊
|
99.8
|
105.2
|
108.3
|
包 頭
|
99.9
|
102.0
|
104.5
|
|
太 原
|
99.9
|
101.3
|
101.8
|
丹 東
|
99.9
|
102.4
|
107.4
|
|
呼和浩特
|
99.9
|
103.3
|
105.3
|
錦 州
|
100.0
|
102.6
|
105.2
|
|
沈 陽(yáng)
|
100.0
|
103.9
|
107.2
|
吉 林
|
99.9
|
104.3
|
106.2
|
|
大 連
|
100.0
|
103.8
|
105.6
|
牡 丹 江
|
99.9
|
104.5
|
106.9
|
|
長(zhǎng) 春
|
100.0
|
102.6
|
104.8
|
無(wú) 錫
|
99.8
|
101.6
|
102.2
|
|
哈 爾 濱
|
100.0
|
101.0
|
104.1
|
揚(yáng) 州
|
99.8
|
103.2
|
104.3
|
|
上 海
|
99.8
|
102.9
|
102.3
|
徐 州
|
99.8
|
103.4
|
104.1
|
|
南 京
|
99.6
|
100.7
|
100.9
|
溫 州
|
95.4
|
94.8
|
95.1
|
|
杭 州
|
99.6
|
101.5
|
100.5
|
金 華
|
100.0
|
101.9
|
104.0
|
|
寧 波
|
99.6
|
99.8
|
101.2
|
蚌 埠
|
100.0
|
103.6
|
103.9
|
|
合 肥
|
99.9
|
101.9
|
102.5
|
安 慶
|
100.0
|
101.3
|
104.0
|
|
福 州
|
100.0
|
103.1
|
104.1
|
泉 州
|
100.0
|
101.8
|
101.1
|
|
廈 門(mén)
|
100.0
|
105.7
|
106.0
|
九 江
|
99.6
|
102.5
|
103.9
|
|
南 昌
|
99.7
|
105.6
|
107.3
|
贛 州
|
100.0
|
102.3
|
105.1
|
|
濟(jì) 南
|
99.5
|
102.1
|
103.8
|
煙 臺(tái)
|
99.8
|
102.9
|
104.4
|
|
青 島
|
99.8
|
101.6
|
104.0
|
濟(jì) 寧
|
100.0
|
102.5
|
103.6
|
|
鄭 州
|
100.0
|
104.7
|
107.3
|
洛 陽(yáng)
|
100.1
|
105.2
|
107.3
|
|
武 漢
|
99.8
|
103.2
|
104.5
|
平 頂 山
|
100.1
|
103.3
|
104.8
|
|
長(zhǎng) 沙
|
100.0
|
107.3
|
109.0
|
宜 昌
|
99.6
|
102.8
|
104.8
|
|
廣 州
|
99.8
|
106.1
|
104.8
|
襄 陽(yáng)
|
100.0
|
104.9
|
106.9
|
|
深 圳
|
99.9
|
104.4
|
104.3
|
岳 陽(yáng)
|
99.9
|
105.0
|
107.6
|
|
南 寧
|
100.0
|
102.8
|
102.4
|
?！ 〉?/p>
|
99.9
|
104.5
|
105.7
|
|
?！ 】?/p>
|
99.9
|
100.5
|
102.0
|
惠 州
|
100.1
|
102.8
|
105.0
|
|
重 慶
|
99.8
|
101.2
|
103.4
|
湛 江
|
100.1
|
104.0
|
105.5
|
|
成 都
|
100.0
|
102.4
|
103.2
|
韶 關(guān)
|
100.2
|
105.9
|
106.3
|
|
貴 陽(yáng)
|
100.2
|
103.6
|
105.0
|
桂 林
|
100.1
|
105.8
|
106.5
|
|
昆 明
|
100.1
|
103.4
|
106.2
|
北 海
|
99.8
|
101.6
|
102.4
|
|
西 安
|
100.0
|
103.3
|
104.6
|
三 亞
|
100.0
|
101.4
|
101.6
|
|
蘭 州
|
100.2
|
103.0
|
107.3
|
瀘 州
|
100.1
|
102.0
|
102.3
|
|
西 寧
|
100.2
|
103.9
|
107.2
|
南 充
|
99.9
|
100.6
|
100.1
|
|
銀 川
|
100.1
|
103.0
|
103.6
|
遵 義
|
100.1
|
104.5
|
105.4
|
|
烏魯木齊
|
100.2
|
107.5
|
109.6
|
大 理
|
100.0
|
100.0
|
101.7
|
注：環(huán)比以上月價(jià)格為100，同比以去年同月價(jià)格為100，定基以2010年價(jià)格為100。
表2：2011年10月70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)
|
城市
|
新建商品住宅價(jià)格指數(shù)
|
城市
|
新建商品住宅價(jià)格指數(shù)
|
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
|
北 京
|
99.9
|
102.2
|
103.8
|
唐 山
|
100.0
|
101.4
|
102.0
|
|
天 津
|
99.7
|
103.2
|
104.5
|
秦 皇 島
|
99.8
|
104.1
|
107.7
|
|
石 家 莊
|
99.8
|
105.3
|
108.5
|
包 頭
|
99.8
|
102.1
|
104.7
|
|
太 原
|
99.9
|
101.3
|
101.9
|
丹 東
|
99.9
|
103.1
|
108.1
|
|
呼和浩特
|
99.9
|
103.4
|
105.4
|
錦 州
|
100.0
|
102.6
|
105.2
|
|
沈 陽(yáng)
|
100.0
|
104.0
|
107.6
|
吉 林
|
99.9
|
104.5
|
106.5
|
|
大 連
|
100.0
|
103.8
|
105.6
|
牡 丹 江
|
99.9
|
104.6
|
106.9
|
|
長(zhǎng) 春
|
100.1
|
102.7
|
104.9
|
無(wú) 錫
|
99.7
|
101.7
|
102.3
|
|
哈 爾 濱
|
100.0
|
101.1
|
104.3
|
揚(yáng) 州
|
99.8
|
103.3
|
104.4
|
|
上 海
|
99.7
|
103.4
|
102.8
|
徐 州
|
99.8
|
103.6
|
104.3
|
|
南 京
|
99.4
|
101.0
|
101.2
|
溫 州
|
95.1
|
94.5
|
94.8
|
|
杭 州
|
99.6
|
101.5
|
100.5
|
金 華
|
100.0
|
101.9
|
104.1
|
|
寧 波
|
99.6
|
99.8
|
101.2
|
蚌 埠
|
100.1
|
103.6
|
104.0
|
|
合 肥
|
99.9
|
102.0
|
102.6
|
安 慶
|
100.0
|
101.3
|
104.0
|
|
?！ ≈?/p>
|
100.0
|
103.2
|
104.1
|
泉 州
|
100.0
|
101.9
|
101.1
|
|
廈 門(mén)
|
100.0
|
105.8
|
106.2
|
九 江
|
99.6
|
102.6
|
104.1
|
|
南 昌
|
99.7
|
105.8
|
107.4
|
贛 州
|
100.0
|
102.3
|
105.2
|
|
濟(jì) 南
|
99.5
|
102.1
|
103.8
|
煙 臺(tái)
|
99.8
|
103.0
|
104.5
|
|
青 島
|
99.8
|
101.7
|
104.2
|
濟(jì) 寧
|
100.0
|
102.6
|
103.8
|
|
鄭 州
|
100.0
|
104.8
|
107.5
|
洛 陽(yáng)
|
100.1
|
105.3
|
107.4
|
|
武 漢
|
99.8
|
103.4
|
104.8
|
平 頂 山
|
100.1
|
103.3
|
104.9
|
|
長(zhǎng) 沙
|
100.0
|
107.4
|
109.1
|
宜 昌
|
99.6
|
102.9
|
104.8
|
|
廣 州
|
99.8
|
106.2
|
104.9
|
襄 陽(yáng)
|
100.0
|
104.9
|
107.0
|
|
深 圳
|
99.9
|
104.5
|
104.3
|
岳 陽(yáng)
|
99.9
|
105.7
|
109.0
|
|
南 寧
|
100.0
|
102.9
|
102.5
|
常 德
|
99.9
|
104.6
|
105.8
|
|
?！ 】?/p>
|
99.9
|
100.5
|
102.0
|
惠 州
|
100.1
|
102.8
|
105.0
|
|
重 慶
|
99.8
|
101.3
|
103.5
|
湛 江
|
100.1
|
104.0
|
105.5
|
|
成 都
|
100.0
|
102.4
|
103.2
|
韶 關(guān)
|
100.2
|
106.1
|
106.4
|
|
貴 陽(yáng)
|
100.2
|
103.7
|
105.2
|
桂 林
|
100.1
|
105.9
|
106.6
|
|
昆 明
|
100.2
|
103.8
|
106.7
|
北 海
|
99.8
|
101.6
|
102.4
|
|
西 安
|
100.0
|
103.4
|
105.0
|
三 亞
|
100.0
|
101.4
|
101.6
|
|
蘭 州
|
100.2
|
103.1
|
107.4
|
瀘 州
|
100.1
|
102.1
|
102.3
|
|
西 寧
|
100.2
|
103.9
|
107.2
|
南 充
|
99.9
|
100.6
|
100.1
|
|
銀 川
|
100.1
|
103.2
|
103.7
|
遵 義
|
100.1
|
105.0
|
106.0
|
|
烏魯木齊
|
100.2
|
107.6
|
109.6
|
大 理
|
100.0
|
100.1
|
101.8
|
*本表所列北京市“新建商品住宅價(jià)格指數(shù)”與北京市有關(guān)部門(mén)發(fā)布的“新建普通住房?jī)r(jià)格”在統(tǒng)計(jì)口徑、統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等方面均有不同。
