廣東省房地產(chǎn)協(xié)會最新報告顯示，今年來房地產(chǎn)調控政策密集出臺，各地房地產(chǎn)市場都受到了明顯的影響。但由于各地房地產(chǎn)市場發(fā)育程度不一，經(jīng)濟發(fā)展水平有較大差距，對政策的反應也存在明顯的差異性，尤其體現(xiàn)在珠三角地區(qū)、粵東、粵西、粵北之間的差異。
前三季度粵東、粵西、粵北地區(qū)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增速明顯高于珠三角地區(qū)，但各地區(qū)的增速較上半年均有不同幅度回落，占全省比重則基本持平。珠三角及粵北地區(qū)商品房銷售面積同比分別下降6.1%和1.6%，粵東、粵西同比則分別增長11.9%和28.9%；與上半年同比增速相比，粵西前三季度同比增速回落接近一半，其他地區(qū)變動幅度較?。粏渭径瓤?，各地區(qū)總體呈逐季增長態(tài)勢。銷售均價方面，各地區(qū)同比均有所增長，且粵東、粵西、粵北的增長幅度大于珠三角地區(qū)。
粵東、粵西、粵北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速持續(xù)高于珠三角地區(qū)，將有利于改善我省房地產(chǎn)市場發(fā)展極不平衡的局面；各地區(qū)商品房施工、新開工面積的大幅增長，有望改變當前供求關系較為緊張的局勢。同時，鑒于廣州、深圳二市已出臺了“限購令”，部分需求將因受限制轉至周邊城市置業(yè)，未來一段時間內珠三角其他城市商品房市場可能因此而增加購房需求。其他地區(qū)則由于政策比較一致，房地產(chǎn)市場將保持相對穩(wěn)定發(fā)展。
來源：中國日報廣東記者站 （實習記者 鄭爾奇） 編輯：許銀娟 馮媛
