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“信用通”苦主放盤多為去年8月，成交時(shí)間集中在2009年9、10月，苦候尾款3個(gè)月后終于通過業(yè)主論壇的帖子以及本報(bào)報(bào)道方醒悟遭遇騙案，他們在報(bào)案時(shí)相互認(rèn)識結(jié)成“難友”，一起奔走呼告，希望通過維權(quán)早日爭取拿回本應(yīng)屬于自己的房子，但事件爆發(fā)已過9個(gè)月，他們依然走在看不到曙光的隧道里，距離警方查封“信用通”涉案房屋的期限12月31日只剩下3個(gè)月，不知道等待他們的是維權(quán)勝利、拿回房產(chǎn)證的大團(tuán)圓結(jié)局，還是一個(gè)與新買家及抵押權(quán)人的官司“泥沼”？

近日，記者走訪了三戶“信用通”苦主。去年中秋，他們滿懷著房屋順利出售的喜悅，期望拿著這些血汗錢給老人家治病、小房換大房或買個(gè)鋪位做生意，但“信用通”事件粉碎了這些羊城新客家的“廣州夢”。今年中秋他們在苦苦等待著與房產(chǎn)證“團(tuán)圓”的一天。

蘭姐：等著救命錢為患癌癥的家公治病

蘭姐是個(gè)委婉溫順的川妹子，說起去年的事情眼眶就紅了。她在老家的家公身患癌癥，當(dāng)時(shí)丈夫想賣掉逸景翠園的房子回家鄉(xiāng)給老爸治病，余下的錢則在當(dāng)?shù)刈鲂∩狻?/p>

蘭姐告訴記者，他們于2002年按揭購買逸景翠園一手房，當(dāng)時(shí)的房價(jià)才4000多元/m2，買73平方米的房子還需貸款20萬元，貸款在2005年提前供完。去年9月，他們以86萬元放售逸景翠園的房子。

今年1月中旬本報(bào)都市版頭條報(bào)道“信用通”黑中介的騙案，還在苦苦等候“信用通”買家付款的蘭姐被鄰居“點(diǎn)醒”，一看本報(bào)的報(bào)道立即腿軟暈厥。她在報(bào)案時(shí)認(rèn)識了其他受害苦主，大家相約到各個(gè)政府部門信訪，為討回房屋四處奔走。

廖小姐：賣房為買鋪 反倒要連賣兩個(gè)鋪

來自福建的廖小姐是個(gè)精明的生意人，卻不幸成為“信用通”的最后一個(gè)被騙苦主。去年12月初，她放售逸景翠園的一個(gè)110多平方米單位，一心想在番禺洛溪買個(gè)鋪位經(jīng)營她的醫(yī)藥生意。她在與“信用通”買家及“信用通”簽下三方約后的一個(gè)星期，便在洛溪下定購買一個(gè)鋪位。不過，“信用通”買家在支付30%首期后就再沒有音信。番禺鋪位的業(yè)主及中介公司連番發(fā)律師函給她，迫于無奈，她只好賣掉兩個(gè)經(jīng)營中且有盈利的藥店和門診部。

廖小姐去年10月才生下一個(gè)孩子，今年1月得知被騙，她與蘭姐等受害人到處信訪，家里沒有人帶孩子，唯有自己手抱嬰兒出入多個(gè)政府部門。

陳先生：才遇“信用通”騙案，又陷“偉國事件”

家住疊彩園的陳先生與妻子劉小姐同樣是來廣州打拼的“新客家”。兩夫妻買了疊彩園一房一廳單位，去年生下愛情結(jié)晶，就想小房換大房。這個(gè)53平方米的房子經(jīng)“信用通”出售，他們得到不足20萬元首期款，再也找不到“信用通”買家。

陳先生想著這筆首期款到時(shí)解除合同要退還給買家，但又想用這筆錢來投資增值，結(jié)果三四月間中山三路的偉國數(shù)碼城以“每年返還8%”吸引投資者認(rèn)租鋪位，陳先生覺得回報(bào)8%挺誘人，且有關(guān)合同上訂明，投資人可以隨時(shí)提出返還本金的要求，于是他們把首期款再加上一點(diǎn)積蓄投入到偉國數(shù)碼城，認(rèn)租了一個(gè)20多萬元的鋪位?，F(xiàn)在又要加入“偉國事件”受害者申冤大軍之中。

陳先生的“背運(yùn)”還不止是雙重受騙，他們還是37戶人家中唯一一戶被抵押權(quán)人申請停水停電的苦主。今年5月，抵押權(quán)人以“收屋”為由把陳先生的小房子停水停電。第二天，20多戶“信用通”苦主立即到海珠區(qū)經(jīng)濟(jì)偵查大隊(duì)信訪，抵押權(quán)人的囂張氣焰才被打壓下來。

記者后記

業(yè)主賣房大意不得

今年1月份“信用通”事件爆發(fā)后，記者采訪過兩名受害苦主。家住光大花園的陳先生本身就是從事中介行業(yè)，想不到也被精心設(shè)計(jì)的騙局所蒙蔽。本次走訪“信用通”其他苦主，聽到各有不同的受害經(jīng)歷，但他們的痛苦是房子轉(zhuǎn)名了，錢只收了三成首期，這該怎么辦？

記者就“信用通”事件與一位律師交流。這位多次買賣二手房的律師坦言，她賣房全部不會接受按揭付款，而且她不簽署任何委托代理書，必須要自己親力親為。在“信用通”的一份法律文書中，居然出現(xiàn)“為方便辦理，買賣合同、抵押合同、借款合同、公證申請等所簽署的文件為空白，內(nèi)容均由甲方填寫”等字句。這位律師表示，我國房地產(chǎn)實(shí)行登記制度，產(chǎn)權(quán)過戶即屬他人，故此她要求買家在過戶前把所有款項(xiàng)支付完畢。

近來成交量又大漲，“信用通”事件的沖擊波在減退。買賣雙方找具備資格的品牌連鎖中介交易，仔細(xì)看合同條款，對委托公證多留幾個(gè)心眼，對任何認(rèn)為重要的事情以及中介或買家的承諾必須寫入合同中去。房子是你的，你有權(quán)說不！

來源：廣州日報(bào)  編輯：馮媛