圖片來(lái)源：京華時(shí)報(bào)（制圖：吳尚楠）
9月1日，領(lǐng)秀慧谷突然臨時(shí)開(kāi)盤(pán)，等待了幾個(gè)月的購(gòu)房者卻發(fā)現(xiàn)，2/3的房源已被國(guó)資委和部分關(guān)系戶內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，只留下200多套房源公開(kāi)發(fā)售，大部分一直關(guān)注該項(xiàng)目的購(gòu)房者空手而歸。失望的購(gòu)房者紛紛在論壇發(fā)帖子，質(zhì)疑開(kāi)發(fā)商涉嫌違規(guī)開(kāi)盤(pán)，對(duì)開(kāi)發(fā)商的行為極為憤慨。
延遲4天開(kāi)盤(pán)
領(lǐng)秀慧谷位于八達(dá)嶺高速北安河出口北300米處，盡管位置遠(yuǎn)、沒(méi)配套，但戶型相對(duì)較好，價(jià)格較低，同時(shí)臨近即將開(kāi)通的地鐵昌平線，受到在中關(guān)村和上地等附近工作的人員的關(guān)注，很多人在半年之前就關(guān)注該盤(pán)的進(jìn)展。
網(wǎng)上曾傳言該項(xiàng)目將于7月開(kāi)盤(pán)，但遲遲未開(kāi)。8月25日該項(xiàng)目取得預(yù)售許可證。按照北京市住建委現(xiàn)行規(guī)定，開(kāi)發(fā)企業(yè)拿到預(yù)售許可證后3天內(nèi)必須開(kāi)盤(pán)，這意味著該項(xiàng)目最遲應(yīng)在27日開(kāi)盤(pán)。購(gòu)房者滿以為可以立即排號(hào)選房，卻一直未見(jiàn)動(dòng)靜。
此時(shí)，網(wǎng)上論壇頻頻出現(xiàn)該項(xiàng)目正在內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的帖子，甚至有參與內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的人士發(fā)布認(rèn)購(gòu)進(jìn)展及剩余房源。這些消息使得很多購(gòu)房者極為不安，無(wú)法繼續(xù)等待。8月31日晚，開(kāi)始有購(gòu)房人自發(fā)在售樓中心排隊(duì)。
一位劉姓購(gòu)房者告訴記者，他天天給銷售打電話，對(duì)方一直稱沒(méi)有開(kāi)盤(pán)，31日晚他再次打電話給銷售人員。銷售人員還說(shuō)：“明天不開(kāi)盤(pán)，求你別來(lái)了。”劉先生抱著試試看的心態(tài)，打算第二天去看看。9月1日早上6點(diǎn)，劉先生趕到售樓中心時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)有近300人在排隊(duì)，但當(dāng)時(shí)已經(jīng)只剩200多套房源，劉先生懷著失望的心情憤懣而歸。
劉先生的遭遇并非個(gè)例。9月1日后，各大房地產(chǎn)網(wǎng)站領(lǐng)秀慧谷的業(yè)主論壇中到處都是質(zhì)疑的帖子。“不是說(shuō)不開(kāi)盤(pán)嗎？怎么開(kāi)賣(mài)了？”“還叫我聽(tīng)電話通知，咋不公布時(shí)間？”“為什么不按規(guī)定搖號(hào)？”……
網(wǎng)友們紛紛質(zhì)疑領(lǐng)秀慧谷違規(guī)開(kāi)盤(pán)，內(nèi)部認(rèn)購(gòu)過(guò)多，導(dǎo)致最終公開(kāi)發(fā)售的房源很少。
